VILLEURBANNE rue de la Prévoyance – Agréable appartement T3 meublé de 64 m² avec balcon

Dans une résidence sécurisée à proximité du Métro A, découvrez ce ravissant appartement T3 meublé de 63,87 m² habitables au 3ème étage avec balcon. Profitant d’un environnement calme et d’une belle luminosité du fait de sa double exposition Est/Ouest, il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie confortable de 30 m² avec séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, retrouvez 2 belles chambres de 13 et 14 m² avec placards, une salle d’eau et un WC séparé.
A proximité des commerces et transports en commun avec le Métro A (arrêt « Gratte-ciel ou Flachet »), les lignes de bus 69, C17 et C26 ainsi que des stations Vélo’V.
Ce loyer de 1174 € charges comprises intègre un loyer de référence majoré de 951 €, un complément de loyer de 171 € justifié par la vue dégagée et les prestations de l’appartement (lave-vaisselle, lave-linge, etc) et une provision pour charges de 52 € pour l’eau froide et l’entretien des parties communes.
(Encadrement des loyers : Loyer de référence : 791,99 € / Loyer de référence majoré : 951,66 €).
Honoraires d’agence : 829 € (638 € Visites/Constitution du dossier/Rédaction de bail et 191 € d’état des lieux).