Villeurbanne Gratte-Ciel : Agréable T4 meublé traversant, entièrement rénové

Idéalement situé à proximité du métro Ligne A, découvrez cet agréable T4 meublé traversant de 89,63 m², récemment rénové avec goût .
Sans vis-à-vis, il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse de 30m² avec cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, four, placards de rangement), le tout ouvrant sur une loggia de 11 m².
Côté nuit, vous disposez de 3 belles chambres de 9 à 12 m² dont une avec placard mural, un grand dressing, une salle d’eau avec machine à laver, ainsi qu’un WC indépendant.
Vous serez à proximité de toutes commodités : commerces de proximité et supermarché, écoles (crèches, écoles primaires et élémentaires, collèges, lycées, IUT) ainsi que des transports en commun (Station Vélo’V à 100 mètres, métro A station “Gratte-Ciel” à moins de 5 minutes à pieds, lignes de bus C26 et 69 arrêt “Rue de France IUT”au pied de la résidence).
Ce loyer de 1423 € charges comprises intègre un loyer de référence majoré de 1084 €, un complément de loyer de 199 € (justifié par la rénovation récente du logement et la présence d’un machine à laver, d’un lave-vaisselle et d’une télévision), et une provisions sur charges de 140 € (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parties communes).
(Loyer de référence 905,26 euros / Loyer de référence majoré : 1084,52 euros)
Honoraires d’agence : 1 164 € (896 € pour Visites/Constitution du dossier/Rédaction de bail, et 268 € d’état des lieux)