VILLEURBANNE Gratte-Ciel – Agréable appartement T1 de 36 m² avec balcon

Venez découvrir ce joli appartement T1 de 35,76 m² au 2ème étage d’une résidence récente et sécurisée.
Profitant d’un environnement calme, il se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’une pièce de vie confortable de 30,86 m² avec cuisine ouverte aménagée, le tout ouvrant sur un balcon, une salle de bains et des WC indépendants.
Vous serez proche des commodités (commerces Cour Emile Zola) et des transports en communs : métro Ligne A à 8min à pieds arrêt “Gratte-Ciel” ainsi que les lignes de bus C26 et 69.
Ce loyer de 722 € charges comprises intègre un loyer de référence majoré 661 €, un complément de loyer 18 € justifié par la cuisine aménagée et une provision sur charges de 43 € incluant l’entretien des parties communes.
(Encadrement des loyers : Loyer de référence : 550,70 € / Loyer de référence majoré : 661,56 €).
Honoraires d’agence : 464 € (357 € Visites/Constitution du dossier/Rédaction de bail et 107 € d’état des lieux).