VILLEURBANNE Croix-Luizet – Ravissant T3 meublé de 66 m² avec balcon de 8 m² et garage fermé

Dans un immeuble sécurisé situé à 300 m du Campus de la Doua et de l’Université Lyon 1, découvrez ce ravissant appartement T3 meublé de 66,04 m² habitables situé au 6ème et avant-dernier étage avec une jolie vue dégagée.
Profitant d’une belle luminosité du fait de son exposition Nord/Ouest, il se compose d’une pièce de vie agréable de 22 m² ouvrant sur le balcon et d’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four). Côté nuit, retrouvez 2 chambres de 10 m² et 11 m², une salle de bains avec lave-linge et un WC séparé.
Emplacement recherché à proximité des pôles universitaires, des commerces, et des transports en communs avec à moins de 5 min à pied, le Tramway T1 arrêt « Croix-Luizet », ainsi que les lignes de bus C17 / C26 et 37 et des stations Vélo’V.
Pour le stationnement, un garage en sous-sol est inclus dans la location.
Ce loyer de 990 € charges comprises intègre une provision sur charges de 70 € pour l’entretien de la chaudière et des parties communes.
(Encadrement des loyers : Loyer de référence : 878,33 € / Loyer de référence majoré : 1056,64 €).
Honoraires d’agence : 858 € (660 € Visites/Constitution du dossier/Rédaction de bail et 198 € Etats des lieux)