Villeurbanne – Charpennes : Agréable T3 dans résidence de 2018 avec terrasse et parking privatif

Dans une résidence BBC de 2018 soumise à la loi PINEL (plafonds de ressources – zone A), découvrez cet agréable 3 pièces traversant de 66.15 m², situé au rez-de-chaussée sur cour. Il se compose d’une pièce à vivre exposée plein sud avec cuisine ouverte , le tout donnant sur une terrasse de 9 m². Côté nuit, vous disposerez de deux chambres spacieuses avec rangements, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. A cela s’ajoute une place de parking privative en sous-sol.
Ce bien est idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun : 6 minutes à pieds du métro A arrêt “République” et 9 minutes à pieds du métro A et B arrêt “Charpennes”, ainsi que du tramway T1 et T4, arrêt “Charpennes”.
Ce loyer de 906 € charges comprises intègre une provision de 70 € pour l’entretien des parties communes et l’entretien annuel de la chaudière.
(Encadrement des loyers : Loyer de référence : 800.42 € / Loyer de référence majoré : 959.18 €).
Honoraires d’agence : 859 € (661 € Visites/Constitution du dossier/Rédaction de bail et 198 € Etats des lieux)