LYON MONPLAISIR – Agréable T2 dans résidence récente avec balcon et parking privatif

Situé à quelques minutes à pied de la Place Ambroise Courtois, dans une résidence de 2019 soumise à la loi PINEL (plafond de ressources – Zone A), découvrez ce très joli T2 de 42.20 m² au 2ème étage.
Idéalement situé dans un quartier agréable à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement profite d’une belle exposition OUEST et se compose d’une confortable pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée (plaque, four, hotte), le tout donnant sur un balcon de près de 8 m² .
Coté nuit, vous retrouverez une chambre de 11 m² ainsi qu’une belle salle d’eau.
Vous bénéficierez également d’une place de parking privative en sous-sol comprise dans la location.
Ce loyer de 750 € charges comprises intègre une provision sur charges de 52 € pour l’entretien des parties communes et l’eau froide.
(Encadrement des loyers : Loyer de référence : 590.80 € / Loyer de référence majoré : 708.96€).
Honoraires agence : 548 € (422 € Visites/Constitution du dossier/Rédaction du bail et 126 € Etat des lieux).