Lyon 7ème RUE JULES BRUNARD – Charmant T2 meublé de 51 m² entièrement rénové avec stationnement

Dans une résidence sécurisée bien entretenue, découvrez ce magnifique T2 meublé de 51,19 m², entièrement rénové avec goût. Situé au 1er étage et profitant d’un environnement calme côté jardin et d’une vue dégagée, il se compose d’une agréable pièce de vie de 22 m² avec une cuisine équipée ouvrant sur un balcon de 6 m². Côté nuit, retrouvez une belle chambre de 10,48 m², une salle d’eau et des WC séparés. Loué avec une cave et un emplacement de stationnement privatif au sous sol.
Situé à proximité du cours Gambetta, des commerces et transports en commun avec à 4 min à pied le Métro D station “Garibaldi”, le Tramway T4 arrêt “Manufacture – Montluc”, les lignes de bus C7 et C25 et des stations de Vélo’V.
Ce loyer de 1023 € charges comprises intègre un loyer de référence majoré de 962 €, un complément de loyer de 1 € justifié par le stationnement en sous-sol et une provision de charges de 90 € comprenant l’eau froide et l’entretien des parties communes.
(Encadrement des loyers : Loyer de référence : 803,68 € / Loyer de référence majoré : 962,37 €)
Honoraires d’agence : 664 € (511 € pour Visites/Constitution de dossier/Rédaction du bail et 153 € d’Etats des lieux).