Lyon 7ème – Piscine du Rhône : Ravissant studio entièrement rénové de 18.03 m²

Ravissant studio meublé entièrement rénové de 18.03 m² dans un style contemporain. Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement profite d’une belle lumière avec une exposition Est et se compose d’une entrée, d’une pièce de vie confortable avec séjour et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, micro-onde et lave-linge), un espace couchage avec un canapé lit et des rangements ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. Ce bien a bénéficié d’une rénovation complète qui vient de se terminer. L’appartement est à proximité immédiate des commerces, restaurants, des transports en commun, Métro et TRAM T1 à 5 min, bus à 2 min, station de Vélo’V et quai du Rhône.
Ce loyer de 695 € charges comprises intègre un loyer de référence majoré de 436 €, un complément de loyer de 159 € (justifié par la rénovation complète du bien, la présence d’un lave-linge), ainsi qu’une provision de charges de 50 € pour l’entretien des parties communes de l’immeuble, et une provision supplémentaire de 50 € pour l’ensemble des énergies de l’appartement qui sont comprises dans le loyer (électricité, eau et le gaz) . Pas d’abonnements à ouvrir.
(Encadrement des loyers : Loyer de référence : 364,21 € / Loyer de référence majoré : 436,33€)
Honoraires d’agence : 239 € (180 € pour Visites/Constitution de dossier/Rédaction du bail et 59 € d’Etat des lieux).