Lyon 7ème Chevreul – Charmant studio entièrement rénové et meublé de 26 m² au 1er étage sans ascenseur

Découvrez ce charmant studio entièrement rénové et meublé de 26,09 m² en plein coeur du très prisé 7ème arrondissement .
Il se compose d’une entrée donnant accès à une cuisine équipée, d’un séjour offrant un bel espace de vie avec cheminée décorative et coin nuit avec mezzanine, une salle d’eau et un WC séparé. Situé au 1er étage sans ascenseur et exposé plein Ouest, cet appartement est très lumineux grâce à ses deux grandes fenêtres en double vitrage.
Situé à proximité des commerces, de l’Université Lyon 2 et des transports en communs : Bus 35 au pied de l’immeuble, C4, C14 et C12, tramway T1 (arrêt “quai Claude Bernard” et “rue de l’Université) métro B (arrêt “Jean Macé) et gare Jean Macé.
Ce loyer de 703 € charges comprises intègre un loyer de référence majoré de 600 €, un complément de loyer 83 € justifié par le coin nuit en mezzanine, la hauteur sous plafond et les éléments d’équipement du logement et une provision de charges de 20 € pour l’entretien des parties communes.
(Encadrement des loyers : Loyer de référence : 500,93 € / Loyer de référence majoré : 600,07 €)
Honoraires d’agence : 338 € (260 € pour Visites/Constitution de dossier/Rédaction du bail et 78 € d’Etats des lieux).