Lyon 7ème Bd de l’Artillerie – Agréable T2 de 43 m² dans résidence de 2017 avec balcon et garage

Situé à quelques minutes à pied de la Place Jean Jaurès, dans une résidence récente soumise à la loi PINEL (plafond de ressources – Zone A) et profitant des dernières normes énergétiques RT2012, découvrez cet agréable 2 pièces de 43.37 m² Carrez au 2ème avec ascenseur. Lumineux et sans vis-à-vis, il se compose d’une pièce de vie confortable de 25 m² avec séjour et cuisine meublée et équipée, le tout ouvrant sur un balcon exposé Est, une belle chambre de 12,82 m², une salle de bains avec WC.
Ce bien bénéficie également d’un box fermé en sous-sol inclus dans la location.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun : avec le métro B station “Place Jean Jaurès”, le tramway T6, arrêt Challemel Lacour et les lignes de bus C7, 34 et 64.
Ce loyer de 696 € charges comprises intègre une provision sur charges de 70 € pour le chauffage, l’eau froide et chaude et l’entretien des parties communes .
(Encadrement des loyers : Loyer de référence : 607,18 € / Loyer de référence majoré : 728,62 €).
Honoraires d’agence : 563 € (Visites/Constitution du dossier/Rédaction de bail 433€ et Etats des lieux 130 €)