Lyon 7 – Proche JEAN MACE – Joli Appartement T4 traversant de 73 m² idélalement situé

Découvrez ce joli appartement T4 de 72.53 m² Carrez à proximité de l’avenue Berthelot, des transports en communs et du Parc Blandan.
Il se compose d’une belle pièce de vie exposée Sud avec belle hauteur sous plafond et placard de rangement, une cuisine indépendante de 10 m² aménagée et équipée (Four, Plaque de cuisson, Hotte), trois belles chambres de 13, 12 et 11 m² avec parquets massif et cheminées décoratives. Deux pièces d’eau sont également présentes dans l’appartement, une petite avec douche rattachée à l’une des chambres, une plus grande avec un WC, accessible de par le couloir de l’entrée.
A proximité immédiate, des commerces et transports en commun avec le Métro B station “Jean Macé”, le Tramway T2 arrêt “Garibaldi-Berthelot”, les lignes de bus C4/C7/C12 ainsi que des stations Vélo’V.
Ce loyer de 1093 € charges comprises intègre un loyer de référence majoré de 957 €, un complément de 96 € justifié par la cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle), ainsi qu’une provision pour charges de 40 € pour le chauffage, l’eau froide et l’entretien des parties communes.
(Loyer de référence : 797,83 € / Loyer de référence majoré : 957,40 €)
Honoraires d’agence : 942 € (725 € pour Visites/Constitution de dossier/Rédaction du bail et 217 € d’Etats des lieux).