Lyon 3ème – Montchat : Ravissant T3 meublé de 48 m² traversant Est/Ouest, idéal pour une colocation

Venez découvrir cet agréable T3 traversant Est/Ouest de 48.11m² situé à dans le quartier prisé de Montchat, juste à côté des commerces du cours du Docteur Long et loué entièrement meublé. Au calme de la rue Bonnand, il donne sur la petite place Louise et se compose de la façon suivante : une entrée, une belle pièce de vie lumineuse exposée Est avec une grande cuisine américaine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, four micro ondes, four, lave vaisselles et placards de rangement). Côté nuit, vous disposerez de deux chambres dont une avec placard et d’une salle d’eau avec WC. Vous retrouverez toutes les commodités juste à côté de l’appartement : commerces à moins de 5 min à pied, ainsi que les transports en commun (Bus ligne 25, C13 et C26, Station Velo’V, Tramway T3 arrêt “Reconnaissance” – Balzac au bout de la rue).
Ce loyer de 914 € charges comprises intègre un loyer de référence majoré de 784 €, et une provision pour charges de 130 € pour le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide et l’entretien des parties communes.
Encadrement des loyers : Loyer de référence : 654.30 € / Loyer de référence majoré : 784.19 €
Honoraires d’agence : 625 € (481 € Visites/Constitution du dossier/Rédaction de bail et 144 € Etats des lieux)