RESIDENCES SENIORS

Sécurité, rentabilité et optimisation fiscale

En investissant au sein d’une Résidence seniors, vous faites le choix gagnant d’un placement sûr et rentable. Chaque mois, vous avez l’assurance de percevoir des loyers, nets de charge, grâce à la gestion locative réalisée directement par l’exploitant de la résidence. En ajustant l’évolution des loyers à celle du parc privé, elle vous garantit une rentabilité croissante, en phase avec le marché immobilier.

À l’acquisition, vous profitez d’un prix particulièrement attractif en récupérant les 20 % de TVA. Grâce au statut LMNP (Loueur meublé non professionnel), vous bénéficiez également d’une fiscalité avantageuse : vous amortissez le prix de revient de votre achat et déduisez vos intérêts d’emprunt de votre loyer. Autre option, l’investissement en Censi-Bouvard vous donne droit à une réduction d’impôt à hauteur de 11 % du prix de revient de votre bien, pour une durée de 9 ans.

Répondant à une demande en progression constante, l’appartement en résidence seniors constitue un placement des plus performant, idéal pour diversifier votre portefeuille immobilier.

En plein cœur historique de Toulouse, à deux pas de la Place Saint-Pierre et face à la Garonne, votre Résidence Services senior allie adresse prestigieuse, patrimoine architectural remarquable et services haut de gamme. Conçue pour répondre aux attentes des locataires les plus exigeants, elle propose des appartements, du studio au 3 pièces, parfaitement agencés, équipés avec soin, aux vues paisibles sur la Garonne et le jardin arboré intérieur.