Notre charte

Ici pas de biens qui passent de mains en mains mais un spécialiste qui vous connaît bien et vous accompagne jusqu’au bout de la vente. Il prend tout en charge y compris l’établissement du dossier administratif avec toutes les informations techniques et légales.

Quel que soit votre bien, nous irons toujours plus loin dans sa valorisation. Un rédactionnel soigné, un reportage photo de qualité professionnelle actualisé régulièrement…Tout est conçu pour sublimer votre appartement ou votre maison.

Chez nous pas de bien surévalué pour attirer votre intérêt mais une véritable méthode d’estimation: analyse de la concurrence, de l’environnement proche, des données du marché… Des critères précis et objectifs pour valoriser au mieux votre bien en restant pragmatique.

Pour faire face à vos obligations légales, nous avons sélectionné des partenaires, fiables, disponibles et réactifs. Ils vous feront profiter de leurs compétences dans des conditions tarifaires très avantageuses. Nous les avons négociées pour vous.
Ils peuvent intervenir durant toutes les phases du projet :

• Constat de la présence ou de l’absence de matériaux ou produits contenant de l’amiante
• Constat de risque d’exposition au plomb (CREP),
• Diagnostic de performance énergétique (DPE),
• Métrage de la superficie privative pour les lots de copropriété (loi Carrez),
• Etat de l’installation intérieure de gaz naturel,
• Etat de l’installation intérieure d’électricité,
• Etat relatif à la présence de termites,
• Etat des risques naturels et technologiques (ERNT),
• Etat de conformité de sécurité de la piscine.

Nous privilégions des supports de communication haut de gamme  (par leur contenu et leur diffusion) afin de créer d’emblée une perception favorable de votre bien.
Notre stratégie :

• Une diffusion en avant-première de votre bien auprès des acquéreurs référencés par Essentiel Transaction,
• Une diffusion internet en tête de liste grâce à des partenariats privilégiés,
• Des encarts grand formats réservés dans la presse papier spécialisée,
• Site internet Essentiel Transaction,
• Des panneaux extérieurs apposés en façade,
• Courriers publicitaires distribués dans des zones géo-localisées correspondant à votre bien.

Chaque visite est soigneusement préparée avec des acquéreurs en recherche active et en affinité avec votre bien. Chaque semaine nous réalisons un reporting détaillé et une étude gratuite de la capacité de financement de l’acquéreur.

Outils mis en œuvre, actions de communication, contacts générés… Tout est analysé grâce à des indicateurs de satisfaction précis permettant des actions correctives éventuelles.

Nous gérons votre dossier de A à Z en anticipant sur tout ce qui pourrait faire obstacle à la transaction. Notre connaissance des études notariales permet de piloter les missions auprès de partenaires experts et réactifs.

Trouver un architecte, faire appel à une entreprise de second œuvre fiable et au prix du marché…
Vous pouvez tout demander à votre conseil, il assure une permanence téléphonique pour vous répondre  jusqu’à 20H le soir, ainsi que le samedi.

Votre bien a une histoire et une mémoire écrite. Tout est consigné dans un dossier unique que nous archivons soigneusement. Nos interventions et conseils sont ainsi renseignés de manière permanente avec une expertise documentée et prouvée. C’est rassurant de pouvoir tout retrouver et sans perdre une minute.