Lyon 8ème Jet d’eau : Magnifique T2 traversant de 42 m² en dernier étage entièrement rénové avec goût

Situé dans un bel immeuble sécurisé des années 30 à 2 pas de la station de Tramway “Jet d’eau – M. France”, découvrez ce joli T2 en dernier étage de 41,63 m² entièrement rénové avec goût. Profitant d’une belle luminosité du fait de sa double exposition Sud/Nord, il se compose d’une entrée avec un WC indépendant, d’une pièce de vie spacieuse de 24 m² avec séjour en parquet chêne et cheminée décorative en marbre et une cuisine ouverte neuve aménagée et équipée (plaque de cuisson/four). Côté nuit, retrouvez une belle chambre de 13 m² disposant d’un grand placard sur-mesure et d’un environnement calme côté cour intérieure et une salle d’eau. Charges de copropriété faibles : 35 €/mois, façade refaite il y a deux ans et jardin dans l’arrière cour. Performance énergétique de qualité (appartement isolé, radiateurs et chauffe-eau neufs. Ce bien bénéficie également d’une cave en sous-sol. Vous retrouverez tout le charme de l’ancien allié à une rénovation contemporain. Proche toutes les commodités avec à 1 min de l’appartement (Tramway T2 et T4, Bus, facultés, commerces). Emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif pérenne et sécurisé.

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.