LYON 5ème Fourvière – Magnifique Maison contemporaine de 117 m² avec jardin de 900 m²

Découvrez cette belle maison contemporaine de 117,13 m² au sol pour 107,06 m² habitables située dans un emplacement rare juste en dessous de la basilique, dans une petite rue pavée nommée le chemin de Montauban. Elle se compose d’une grande pièce à vivre avec salon – salle à manger, une grande mezzanine de 11 m² et de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, une cuisine ouverte et équipée (plan de travail, plaque de cuisson, hotte, four et placards de rangement haut et bas) côté Ouest avec un espace cellier, le tout profitant de deux terrasses, une côté cuisine et une sur la partie séjour.
Côté nuit, vous retrouverez une suite parentale, une chambre avec une deuxième salle d’eau à proximité et une autre chambre utilisée actuellement en bureau, une salle de bain et un WC indépendant.
Vous disposerez également de deux places stationnements privatives dans la location. Proche toutes commodités, commerces, restaurants et transports en commun avec la gare SNCF “Saint-Paul”, le Funiculaire F2 “Fourvière” et les lignes de bus C3 et C14 et des stations Vélo’V.
Ce loyer de 2000 € charges comprises intègre un loyer de référence majoré de 1745 €, un complément de loyer de 255 € justifié par les prestations du bien (jardin de 900 m², les 2 stationnements, la mezzanine de 10,64 m², la vue sur Fourvière, etc).
(Encadrement des loyers : Loyer de référence : 1456,02 € / Loyer de référence majoré : 1745,08 €).
Honoraires d’agence : 1391 € (1070 € Visites/Constitution du dossier/Rédaction de bail et 321 € d’état des lieux)..