Villefranche sur Saône Rue Condorcet – Ravissant T3 neuf de 63,50 m² avec terrasse et garage

Dans une résidence sécurisée de 2024 soumise à la loi PINEL (plafond de ressources / Zone B1) et profitant des dernières normes énergétiques RT2012, découvrez cet agréable appartement T3 neuf de 63,50 m² ouvrant sur une jolie terrasse de 10,46 m².
Il se compose d’une entrée avec un grand placard double, d’une pièce de vie confortable de 25,85 m² avec un séjour et une cuisine américaine aménagée et équipée (plaques de cuisson et hotte) le tout ouvrant sur l’extérieur. Côté nuit retrouvez, 2 belles chambres de 11 et 12 m² avec placard, ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé.
A cela s’ajoute un box fermé en sous-sol, inclus dans la location.
Ce bien est idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun : la gare SNCF à 10 min à pied, des lignes de bus 1, 2, 8 et 9 et des accès routiers.
Ce loyer de 835 € charges comprises intègre une provision pour charges de 80 € pour l’entretien des parties communes.
Honoraires d’agence : 825 € (635 € Visites/Constitution du dossier/Rédaction de bail et 190 € Etats des lieux)