VILLEURBANNE – CARRE DE SOIE : Agréable T3 de 62.62 m² dans résidence de 2020 avec balcon de 9 m² et garage

Dans une résidence de 2020 soumise à la loi PINEL (plafond de ressources ? Zone B1) et profitant des dernières normes énergétiques RT2012, découvrez cet agréable 3 pièces de 62.62 m² exposé Sud et Ouest. Il se compose d’une belle pièce de vie très lumineuse avec séjour et cuisine meublée et équipée, le tout ouvrant sur un beau balcon de 9 m², deux chambres confortables dont une avec rangements, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. A cela s’ajoute un garage fermé en sous-sol, local vélo et atelier de bricolage dans l’immeuble.
A proximité des commerces et transports en commun avec le Métro A et la station de Tramway T3 (arrêt « La Soie»), les lignes de bus C8, C15, ainsi que des stations Vélo’V.
Ce loyer de 860 € charges comprises intègre une provision pour charges de 50 € pour l’eau froide et l’entretien des parties communes.
(Encadrement des loyers : Loyer de référence : 732,65 € / Loyer de référence majoré : 876,68 €).
Honoraires d’agence : 813 € (626€ Visites/Constitution du dossier/Rédaction de bail et 187 € d’état des lieux).